Inloggen Nieuwe klant

Aftrek beperken en eigen huis gebruiken voor zorg

08-11-2011

Twee belangrijke bestuurders deden afgelopen week een voorstel rond de eigen woning.


Klaas Knot, de nieuwe president van De Nederlandsche Bank (DNB), adviseert het kabinet om zo snel mogelijk de aftrek van de hypotheekrente te beperken. Onze hypotheekschuld is als percentage van het bruto binnenlands product (bbp) groter dan de staatsschuld van Italië ten opzichte van haar bbp. Onze hypotheekschuld is 128% van hetgeen we met z’n allen in een jaar produceren. De staatsschuld van Italië ligt rond de 120% van haar bbp.

Bovendien komt het vaak voor dat de hypotheek groter is dan de waarde van de woning. En dat is een risico voor de huizenbezitter. En ook voor de bank die de hypotheek verstrekt. Vooral als de huizenprijzen dalen. Als je dan door een onverwachte gebeurtenis je huis moet verkopen, blijf je met een restschuld zitten.

Het zou daarom volgens Knot goed zijn als huizenbezitters geprikkeld worden om te gaan aflossen. Dit kan volgens hem door heel geleidelijk de hypotheekrenteaftrek te beperken.

Het kabinet, bij monde van staatssecretaris Weekers, reageerde meteen dat het huidige kabinet niet tornt aan de hypotheekrenteaftrek.

Ook Paul Schnabel, directeur van het Sociaal en Cultureel Planbureau liet van zich horen. Hij voorspelt dat de zorgkosten in de komende 30 jaar verdubbelen. Nu gaat 20% van de begroting naar de zorg, in 2040 wordt dat 40%. Hij stelt daarom voor dat ouderen de waarde van het huis gaan gebruiken om zorg in te kopen. Zo kunnen ze in hun eigen huis blijven wonen, en wordt de waarde deels verzilverd bij de bank of pensioenfonds om daarmee verzorging of verpleging te regelen.

Bovenstaande waarschuwingen en voorstellen zullen we de komende tijd vaker zien. Het zou daarom voor de rust op de woningmarkt goed zijn als het kabinet met een echte toekomstvisie voor de woningmarkt komt. En je zou denken dat het niet zo moeilijk moet zijn. Er zijn inmiddels meer dan genoeg publicaties beschikbaar. En met een mix van voorgestelde maatregelen zou je een toekomstbestendig, dat wil zeggen betaalbaar en eerlijk, woningmarktbeleid moeten kunnen formuleren.
 

Terug Nieuwsarchief